Links Úteis

INFORMAÇÕES RELEVANTES - LOCAÇÃO

- Escolha do Imóvel;
- Visita ao Imóvel;
- Optar por uma das três garantias: Depósito Caução, Fiador ou Seguro Fiança;
- Estar livre de Restrição;
- Ficha de proposta devidamente preenchida com todos os documentos carredos digitalmente;
-LINK: https://grupotsr.wixsite.com/securitizacao/02-servicos
- Pagamento da Análise de Crédito constando no link acima;

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS

- RG e CPF;
- Certidão de Estado Civil (Casamento ou Nascimento);
- Comprovante de Endereço;
- Comprovante de Renda de 3x o valor total da locação (Aluguel + IPTU + Condomínio), podendo ser Holerite ou extrato bancário ou I.R;
- E-mail;
- Profissão.

GARANTIAS

Depósito Caução: É a garantia mais comum, são 3x o valor da locação (aluguel + condomínio + IPTU) sendo que, será devolvido ao término da locação. Desde que, seja respeitado o prazo mínimo estipulado em contrato e não haja débitos de aluguel, contas de consumo e o imóvel esteja nas mesmas condições da vistoria realizada na data de entrada.

Fiador: O Fiador deverá ter um imóvel registrado e quitado em seu nome para que seja usado como objeto de fiança de garantia locatícia. Esse imóvel deve ter a averbação desta locação em sua matrícula, ou seja, deverá constar na matrícula do imóvel que, ele é objeto de garantia de uma locação. O custo deste processo varia de acordo com o valor da locação e da tabela do Cartório de Registro de Imóveis de cada cidade.

Seguro Fiança: É uma garantia feita com a intermediação da Porto Seguro, tendo aprovação e avaliação realizada pela própria seguradora, valor da locação fica com um valor um pouco acima, pois além do valor da locação paga-se o valor do seguro. Pode ser a vista ou parcelado.

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Manual do Locatário 2024

https://5999dacf-2f3f-41a9-893e-c3a35505fd0f.filesusr.com/ugd/f5cfc1_c6fc57a6f74744acaee57b6212858a96.pdf